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怎么给观赏石、奇石估价?

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发表于 2019-11-15 23:14:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
奇石的市场价值没有统一规定,它主要是因石、因时、因地、因人而定,同一块石头在不同的时间销售价格不一样,在不同的地点销售价格不一样,不同人购买的价格不一样。所以,奇石的市场价处在不稳定的波动中,天时地利人和会促使高价石的诞生,但并不是所有的高价石都是物有所值的。也就是说任何人都无法准确的给奇石估价,一块奇石真正的市场价值只有在买卖时的最后一刻才能一锤定音。


奇石的定价方法。
目前,观赏石鉴评估价机构对观赏石估价采用的主要方法有:市场法、成本法、收益法、专家咨询法等。通过对估价理论的研究学习和估价实践的总结,上述估价方法中,最便利、快捷、实用、可操性强的估价方法是专家咨询法。专家咨询法中的计算方法有:简单算术平均法、加权平均法和众数法,这三种计算方法中简单算术平均法更具有可操作性。

实践表明,观赏石鉴评估价机构在开展观赏石估价工作时,采用“专家咨询法”(计算方法采用“简单算术平均法”)更有利于估价工作的开展。

专家咨询法实际上是对市场法的一种模拟方法,它将专家设定为市场上潜在的购买者,利用其专业知识、经验等对待估观赏石的价值进行分析、判断,最终确定待估观赏石的价格。

简单算术平均法是指将每位专家估定的观赏石价格相加后除以专家总人数,得出的平均值作为观赏石价格评估值。

评估一块石头的市场参考价的方法:先界定奇石的品位,从而判断其市场价格区间。关于奇石品位的界定,宝石化石陨石晶体以及知名石种以外的石头,质形色乃赏石三要素,缺一尚可,少二样便是垃圾,三要素俱佳,方为精品;往后,普通奇石不在此类,在此基础上,纹或韵俱佳方为珍品;在此基础上形纹形象逼真,所表达的思想内涵好,石之五德具备才是神品。进一步必须是鉴赏家在正式场合认可的奇石或者是宝石化石陨石晶体,若意义深刻有很好的文化底蕴,方为极品;在此基础上完美无缺,世所罕见,绝无竟有者是为绝品!品位界定后,要考虑到市场状况和社会经济发展水平,因为价格是由供需和总体物价水平决定的。就目前看,以重量不超过50公斤左右的非宝石类普通石头为例,观赏石均价500元(100至1000),准奇石均价5000元(1000至10000),精品平均价格约50000元人民币(约10000至100000),往后,普通奇石不在内,珍品约50万(约10万至100万),神品约500万(约100万至1000万),极品约5000万(约1000万至10000万),绝品无价。注意,精品以下的玩意,或者宝石级的石头重量的价格因素很重要,而非宝石级的高档奇石,重量的价格因素很小!

但是,由于多数准奇石价值并未成为普世价值,所谓普通奇石(准奇石)目前不过是一个玩意罢了,是我们闲暇娱乐的一种方式,当然,无疑是一种高雅的方式,它很难走进利欲熏心的俗世生活。所以,对于追求利润的商人来说,不能当回事,投资要慎重。

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